O mercado de comércio eletrônico em São José do Rio Preto ganhou um reforço importante com a entrada em operação de um novo centro de distribuição da Shopee. Desenvolvido pela FEX Engenharia, o complexo está situado às margens da Rodovia Washington Luís, um dos principais eixos logísticos do interior do estado de São Paulo.
Estrutura sob medida e tecnologia avançada
O empreendimento ocupa um terreno superior a 15 mil metros quadrados, abrigando cerca de 8 mil metros quadrados de área construída. O projeto foi executado no formato Built to Suit (BTS), modalidade em que o imóvel é planejado exclusivamente para atender às exigências da contratante, englobando desde a seleção do local até a entrega das chaves.
“Projetos logísticos exigem uma engenharia muito conectada à operação que vai acontecer dentro daquele espaço. Não basta construir um galpão. É preciso entender fluxos, acessos, movimentação de veículos, carga e descarga e desenvolver uma estrutura que contribua efetivamente para a eficiência do negócio”, afirma Felipe Benfati, sócio da FEX Engenharia.
Arquitetura e eficiência operacional
A edificação utiliza estrutura em concreto pré-moldado, com cobertura e fechamentos laterais compostos por telhas termoacústicas preenchidas em PIR para garantir o isolamento térmico. O projeto também priorizou a iluminação natural e a ventilação por meio de venezianas estratégicas.
A área externa dispõe de piso intertravado no pátio e docas preparadas para receber até quatro niveladoras. Para assegurar a fluidez, o local conta com rampa de acesso interno, amplos corredores laterais para manobras, além de guarita e estrutura dedicada ao descanso dos motoristas.
Impacto econômico e geração de vagas
Durante a fase de obras, o empreendimento foi responsável por mobilizar 129 postos de trabalho, impulsionando a cadeia da construção civil e movimentando fornecedores locais. A escolha estratégica da localização na rodovia assegura conexões rápidas com diversas cidades vizinhas, otimizando os prazos de entrega.
“A infraestrutura imobiliária passou a fazer parte da estratégia de crescimento das empresas. Quando conseguimos entregar um empreendimento capaz de responder às necessidades de uma grande operação, a engenharia deixa de ser apenas execução e passa a contribuir diretamente para a eficiência daquele negócio. Ao mesmo tempo, projetos como esse mostram a capacidade de Rio Preto de receber operações de grande porte”, destaca o sócio Eduardo Cury.
Com essa entrega, a FEX Engenharia consolida sua trajetória no setor corporativo. Criada em 2019 pelos engenheiros Felipe Benfati e Eduardo Cury, a companhia soma mais de 80 obras concluídas e atua fortemente nos segmentos B2B, incorporação imobiliária e projetos logísticos personalizados.
